عکس هنرپیشه ها

  به گزارش افکار نیوز به نقل از دنیای اقتصاد،در نقاط مختلف پايتخت واحدهاي مسكوني نوساز –به غير از محله‌هاي جنوب شهر- اين روزها با قيمت مترمربعي ۳ ميليون تا ۳ ميليون و ۵۰۰ هزار تومان خريدوفروش مي‌شود، اما در برخي محله‌هاي منطقه يك قيمت نوسازها حداقل از ۶ ميليون تومان شروع مي‌شود و تا ۹ ميليون تومان هم براي آپارتمان‌ها در جريان است. 


در شمال تهران با استناد به آنچه سامانه اعلام قيمت مرجع – وابسته به وزارت راه‌وشهرسازي- اعلام كرده است فاصله قيمت پيشنهادي با قيمتي كه در نهايت بين خريدار و فروشنده توافق مي‌شود، زياد است. 
در كل تهران اين فاصله حداكثر ۱۵ تا ۲۵ درصد است، اما در شمال شهر ۵۰ درصد ارزيابي مي‌شود. 

به عنوان مثال در الهيه آپارتماني اخيرا با قيمت مترمربعي حدود ۶ ميليون تومان فروخته شده است، اما در حال حاضر قيمت‌هاي پيشنهادي فروش آپارتمان در اين محله روي عدد ۹ ميليون تومان در نوسان است. 


البته در هفته گذشته واحدهاي مسكوني نوساز در برج‌هاي واقع در فرشته، سعادت‌آباد، نياوران و زعفرانيه همگي با قيمت مترمربعي ۵ ميليون و ۷۰۰ هزار تومان در بنگاه‌هاي مسكن فايل شد كه اين نشان مي‌دهد سطح قيمت‌هاي پيشنهادي فروش مسكن در شمال پايتخت اخيرا مقداري كاهش پيدا كرده است. 

به عنوان مثال در يكي از فايل‌هاي فروش كه به يك واحد ۳۵۰ متري با ۵ اتاق خواب اختصاص دارد و مالك آن مدعي شده اين ساختمان از روي ژورنال فرانسوي احداث شده، قيمت پيشنهادي فروش مترمربعي ۵ ميليون و ۷۰۰ هزار تومان تعيين شده است. 


همچنين در زعفرانيه يك واحد ۳۶۰متري با مشاعات زياد، مترمربعي ۵ ميليون و ۸۰۰ هزار تومان براي فروش پيشنهاد شده است. 

در زعفرانيه واحد ۱۸۰متري ۳خوابه، با قيمت كمتر از واحدهاي بزرگ‌تر و به قيمت مترمربعي ۵ ميليون و ۶۰۰ هزار تومان براي فروش قيمت‌گذاري شده است.